不動産企画
不動産に投資する前に、建築の専門家にご相談ください
- 対象
- 個人、法人
- 領域
- 不動産企画、不動産コンサルティング、敷地調査、収支分析
立地に最適な建築物はどのようなものか、検討中の土地の大きさは十分か、土地と建物にかけるお金の配分は適切か……といった、本来設計が始まらないと見えにくいことを先回りしてサポート。確信を持って投資を始めることができます。
建築設計
ビジネス課題を解決する建築物を目指し、設計する。
- 対象
- 個人、法人
- 領域
- 設計（新築・改修）、監理
設計・デザイン領域を中心に、付随する様々な周辺業務を担います。私たちが目指すのは、クライアントの課題を解決し、ビジネスの成果を出す建築物。その達成を目指し、ときに依頼主の想像を超える建築物に挑みます。
発注者支援等
プロジェクトを成功に導く、建築の道先案内人として。
- 対象
- 法人
- 領域
- 建築発注におけるアドバイザリー及びコンサルティング
建築工事の発注を行う際の要綱作成をはじめ、設計・施工におけるアドバイザリーなど広範囲におけるサポートを行います。建築物を成功に導く専門家パートナーとして頼りにしてください。
WORKS FLOW
パスワークデザインの仕事はすべて「対話」と「問題定義」から始まります。十分な時間をかけて、まずは膝を突き合わせる。予算や土地、スケジュールといった基本情報はもちろん、その建築物が必要な理由、期待する成果、求める具体的な役割など、細部に至るまで定義していく。想定される課題を明確にすることを通じて、竣工までブレることのない全体計画を導いていきます。
- 対話・問題定義
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最も重要なプロセスです。ここで提示した問題を解決するために全ての計画が立てられ、実行されます。
- 土地建物選定・収支検討
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建築物の完成形を見据えた土地選びからサポート。また契約されている税理士ともこのタイムングで情報を共有し、収支計画を立てます。
- 土地建物取得
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契約交渉と並行して、その土地にかかる関係法令を調査し、目指す建築が実現可能か検証します。
- 設計
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建築物の設計を行います。施主が抱える問題を解決し、その想像を超える建築物を目指して設計を行います。
- 監理
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着工後、図面通りに施工が行われているか現場で監理します。これによって細部に至るまでのクオリティを担保します。
- 施工・運営開始
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竣工後も、効率的な運用支援などパスワークデザインのサポートは続きます。頼れる建築のパートナーとしていつでもお声掛けください。
- 発注者支援等
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仕様書の作成、設計者の選定、依頼先への代弁、発注者への意思疎通サポートなどなど。発注者が適切な発注を行うためのあらゆる支援を行います。
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